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  • 廣州開發區、黃埔區發布全國首張城中村改造項目房票

    2024-04-19 09:36:22 來源:《小康》·中國小康網 作者:麥婉華 潘樂兒 責任編輯:王靖羽 字號:T|T

    中國小康網訊 記者麥婉華 實習記者潘樂兒 近日,《廣州開發區 廣州市黃埔區城中村改造項目房票安置實施細則》正式印發實施,并于4月18日發放全國首張城中村改造項目房票。

    城中村改造項目房票安置是指在實施城中村改造時,被拆遷人的房屋安置補償權益貨幣量化后,由區政府指定單位出具給被拆遷人購置商品房的憑證,限制在特定時間、地域和范圍內,包含住宅、非住宅房源和政府持有房源等。 

    房票金額是被拆遷人房屋拆遷安置補償權益貨幣量化后的總金額,包括基礎補償金額和政策性獎勵?;A補償金額,參照黃埔區集體所有土地征收貨幣補償安置標準,且不得超過原簽訂的房屋拆遷安置補償協議價格;政策性獎勵,按規定對基礎補償部分給予的獎勵,不超過5%,具體比例結合項目具體情況在房票安置方案中確定。 

    黃埔區將按照分批推進的原則,科學有序選擇確定城中村改造房票安置的試點項目。試點項目需由改造主體或房票核發單位組織編制房票安置方案,明確房票安置涉及的地塊位置與面積、計容建筑面積、房票票面金額、資金安排、建設進度、移交安排或收儲安排等,并按程序審定后方可開展。 

    每張房票允許實名轉讓一次,兌付期限不變,且不得分割轉讓。房票轉讓應當經雙方當事人現場共同確認,憑房票、身份證明、房票轉讓合同、房票協議辦理實名轉讓手續。同時,轉讓須經房票核發單位登記及實名背書后方可發生效力,轉讓后兌付期限不變。 

    房票補償資金應以現金方式和銀行無條件保函形式足額繳存到房票監管賬戶,其中現金比例不低于50%。房票兌付期間,房票監管賬戶最低應留存不少于已發放房票票面金額(扣除已兌付金額)30%的現金余額,并根據房票兌付情況每月補充房票補償資金。 

    編輯:張玉榮

     


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